1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.9万円/㎡
前年比+0.6%
大野城市
38.5万円/㎡
前年比+38.8%
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ヒューマインド下大利
福岡県大野城市中央二丁目
鹿児島本線 / 大野城駅 徒歩7分
2001年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
4,387万円
44.7万円/㎡
3,230
4,001
4,773
5,544
AI査定結果
推定相場価格
4,387万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,001万円〜4,773万円
40.8万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ヒューマインド下大利
4,280万円（43.6万円/㎡）/ 4階 / 98.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 4,280万円 | 43.6万円 | 4階 | 98.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 2,698万円 | 27.5万円 | 4階 | 98.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 2,898万円 | 29.6万円 | 4階 | 98.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 2,998万円 | 30.6万円 | 4階 | 98.06㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/18 | 3,198万円 | 32.6万円 | 4階 | 98.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 3,180万円 | 32.4万円 | 4階 | 98.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,380万円 | 34.5万円 | 4階 | 98.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ヒューマインド下大利 大野城市中央二丁目 | 大野城駅7分 | 4,280万円 | 43.6万円 | 98.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/21 | 東峰マンションイマジン御笠の杜 大野城市仲畑四丁目 | 桜並木駅10分 | 3,250万円 | 43.7万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファーネスト春日原 大野城市雑餉隈町一丁目 | 春日原駅8分 | 2,680万円 | 33.1万円 | 80.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/28 | アーバンパレスアルカディア春日原 大野城市錦町一丁目 | 春日原駅8分 | 2,950万円 | 36.9万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ロワール春日原LIDEA 大野城市錦町一丁目 | 春日原駅5分 | 3,780万円 | 37.7万円 | 100.36㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ロワール春日原エルイデア 大野城市錦町一丁目 | 春日原駅5分 | 3,330万円 | 40.4万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/09 | サングレート春日原 大野城市錦町三丁目 | 春日原駅10分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.48㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/24 | アーサー大野城レジデンス 大野城市錦町四丁目 | 春日原駅6分 | 3,690万円 | 40.5万円 | 91.11㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/06 | サングレート大野城センターステージ 大野城市瓦田五丁目 | 春日原駅11分 | 2,890万円 | 38.4万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/19 | 春日原ガーデンハウス弐番館 大野城市瑞穂町二丁目 | 春日原駅11分 | 3,080万円 | 39.9万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/20 | ロワール白木原セントラルステージ 大野城市白木原一丁目 | 白木原駅4分 | 4,420万円 | 43.6万円 | 101.28㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/22 | エクレール駅前白木原 大野城市白木原一丁目 | 白木原駅3分 | 3,680万円 | 45.4万円 | 81㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/01 | 藤和シティホームズ大野城駅前 大野城市白木原一丁目 | 大野城駅2分 | 3,590万円 | 41.3万円 | 87.01㎡ | 3LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/18 | アーバンパレス白木原ステーションアベニュー 大野城市白木原一丁目 | 白木原駅2分 | 3,500万円 | 46.6万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 56戸 | SRC |
| 2026/05/30 | エバーライフ春日公園 大野城市白木原一丁目 | 大野城駅2分 | 3,250万円 | 38.1万円 | 85.29㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.6%上昇、大野城市では38.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は大野城市の平均と比較して13.2%割高です。